Что рекомендуется закрепить в договоре о съеме квартиры нанимателю? | Colors.life
98

Что рекомендуется закрепить в договоре о съеме квартиры нанимателю?

1. Ограничения по повышению платы за найм или аренду квартиры. При заключении договора, как правило, устанавливается размер, порядок и срок внесения оплаты. Однако договор может быть заключен на продолжительный срок, поэтому владелец квартиры может поднять размер оплаты.

Чтобы не попадать в невыгодное положение, нанимателю рекомендуется отдельным пунктом внести в договор ограничения. Например, можно указать, что повышение оплаты не может производиться чаще, чем раз в полгода и не больше, чем на 5 %. Кроме того, можно добавить, что перед повышением оплаты необходимо письменное уведомление за пару месяцев.

2. Право на неприкосновенность жилища в нашем государстве защищает Конституция, поэтому временные жильцы не должны страдать от внезапных визитов фактических владельцев. Не лишним в договоре обозначить условия и частоту посещения владельцев квартиры с целью проконтролировать состояние мебели, бытовой техники и общего вида квартиры.

Понятно, что на всякий случай обычно владельцы имеют запасные ключи, а временные жильцы не имеют право менять замки, но этот факт следует также отразить в договоре. В отдельном пункте рекомендуется описать условия, при которых фактические владельцы квартиры могут войти в нее самостоятельно.

3. Ограничение пользованием телефонной линией. В договоре необходимо указать возможность или запрет на междугородние и международные звонки.

4. Ответственность за состояние мебели и бытовой техники. Отдельным актом по сдаче‑приемке следует перечислить все передаваемое в пользование имущество, а в договоре необходимо указать степень ответственности и мероприятия при порче имущества.

При внесении платежа за проживание в квартире нанимателю настоятельно рекомендуется получать расписки о получении денег или квитанции при оплате через банк, которые следует хранить в течение всего срока действия договора.

Реклама
Теги
#статья #советы
Вам будет интересно
Комментарии (0)
Tata - Arold
Tata - Arold
Автор
711 дн. назад
/// Scroll to comments or other